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【人民权利报】问百姓关切 阳信“四审”房地产管理

作者:刘慧敏   来源:人民权利报  时间:2017-10-10

“小区的电,由每度7毛降到了5毛4分,水费由原来3块5降到了3块,物业费由原来的6毛5降到了5毛……应该说这是人大监督的结果,我要为阳信人大点赞!”阳信县阳光嘉苑业主委员会主任菅继志告诉记者。

阳信县人大常委会把百姓关切作为监督重点,连续四年聚焦以物业管理为主的房地产管理工作,采取专题询问、审议专题调研报告等方式,积极助推有关问题的解决,获得群众的广泛好评。

第一次审议:调研聚焦热点

在2014年阳信县人大常委会集中走访联系市县人大代表过程中,有些人大代表就该县房地产市场管理不到位、不规范等问题提出10余条建议。对此,常委会会议将监督重点聚焦房地产管理工作。当年6月份,阳信县人大常委会会议听取审议了全县房地产管理工作情况报告,围绕物业企业监管、房地产证办理、物业收费等问题提出审议意见。

第二次审议:开启专题询问

2014年11月和2015年9月,阳信县人大常委会先后两次通过专题调研、走访联系代表等形式对审议意见整改落实情况进行督办,县政府及相关部门的整改推进速度却比较迟缓。对此,县人大常委会及时调整监督计划,毅然决定“二审”房地产管理工作报告并开展专题询问。

2015年10月,阳信县人大常委会组织部分人大代表深入住宅小区入户走访,公开热线电话听取业主意见等,汇总各方意见建议40余条。经过筛选,最终确定了专题询问的9项问题。2015年12月11日,常委会第30次会议上,6位常委会组成人员和3位人大代表围绕房地产管理现状、业主委员会成立、物业费及水电征收标准、物业监管等问题开展专题询问。询问过程中“短兵相接”,面对面、题对题,询问人直击问题,不留情面。

阳信县住建局、房管局、规划局、物价局等8个部门主要负责人现场回答,县政府副县长就落实专题询问意见作了表态发言,常委会组成人员对8个应询部门进行了满意度测评。

第三次审议:督办整改落实

为确保监督不走过场,实打实追求监督效果,阳信县人大常委会建立了月报告制度,要求县政府每月向主任会议书面报告落实情况,半年内向常委会会议报告整改情况。县政府及职能部门对照承诺事项认真抓好整改落实,群众关心关注的一些热点难点问题得到了初步解决。以阳光嘉苑小区为例,业主领到了期盼已久的不动产证,小区组建了全县第一家业主委员会并向社会招聘了物业服务企业。

2016年6月,阳信县人大常委会对专题询问审议意见整改落实情况进行了调研,在常委会第34次会议上听取了审议县政府整改落实情况报告。

第四次审议:跨界监督问效

换届以来,阳信县新一届人大常委会继续将房地产管理作为监督重点,开展跨界监督。今年5月27日,常委会组织对房地产管理专题询问整改落实情况进行专题调研。6月20日,常委会第3次会议听取审议了专题询问整改落实情况专题调研报告,这是该县常委会专题调研报告第一次提交常委会会议进行审议。

目前,阳信县政府相关职能部门正围绕规范房地产管理秩序、维护城区居民合法权益开展整改工作。“年底,常委会将听取审议县政府整改情况报告并进行满意度测评。”阳信县人大常委会主任闫福利说,“必要时,常委会将视情况依法启动特定问题调查、质询等刚性监督措施。”

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